Anul acesta, Consiliul Local al Sectorului 1 a aprobat demararea procedurilor pentru achiziția Casei Dinu Lipatti, monument istoric aflat într-o stare critică, însă blocajele administrative la nivelul Primăriei Municipiului București întârzie salvarea clădirii. Cristian Tudose, consilier local în cadrul Primăriei Sectorului 1, explică, într-un interviu acordat Ioanei Țintea, situația actuală și demersurile realizate până acum. 

Domnule Cristian Tudose, în ultimul interviu acordat postului nostru, ne vorbeați despre demararea procedurilor pentru achiziția de către Primăria Sectorului 1 a casei Dinu Lipatti, monument istoric situat pe bulevardul Lascăr Catargiu nr. 12. Care este, în acest moment, situația clădirii și a demersurilor administrative?

O să încep în a prezenta foarte succint care este istoricul imobilului până în prezent. Imobilul, așa cum se știe, a aparținut familiei Lipatti, tatălui lui Dinu Lipatti, Theodor Constantin și a fost moștenit de către familia Lipatti în urma decesului tatălui lui Dinu Lipatti. A fost naționalizat în 1950 prin decretul 92. La acel moment, proprietar a devenit fratele pianistului Dinu Lipatti, Valentin Lipatti, iar în urma naționalizării s-a trecut la o procedură de dezmembrare locativă a acestui imobil, conform cu normele care erau în vremea respectivă pentru toate clădirile naționalizate. Astfel au rezultat șapte suprafețe locative distribuite către diverși proprietari, conform cerințelor vremii, iar în anul 1997, ca să ne apropiem de ceea ce ne interesează, acest imobil a fost retrocedat prin decizie de instanță și dispoziția primarului general Viorel Lis către fratele lui Dinu Lipatti, Valentin Lipatti. La acel moment, singurul moștenitor, atât mama cât și pianistul Dinu Lipatti, decedând. Din acel moment începe această poveste a casei Dinu Lipatti care ne duce până în prezent. În anul 2025, primăria a fost înștiințată de biroul unui executor judecătoresc că acest imobil se află la vânzare, se află în licitație publică. Erau supuse licitației corpul principal al clădirii, reprezentând parterul imobilului, două apartamente de două și respectiv patru camere, reprezentând 95% din suprafața clădirii. Mai existau câteva spații adiacente la subsol și la mansardă care fuseseră vândute și păstrate de către alți proprietari. Aceste suprafațe, așa cum am spus, 95% din suprafața clădirii, urmau să fie scoate la licitație pentru recuperarea unor creanțe de la proprietarul din acest moment. A început o luptă contra econometru de salvare a casei Dinu Lipatti de către Primăria Sectorului 1, în vederea redării acestui obiectiv cultural și arhitectural către publicul larg prin realizarea casei memoriale Dinu Lipatti, anul acesta fiind un an semnificativ, împlinindu-se 75 de ani de la decesul marelui pianist.

Primăria Sectorului 1 a respectat toate cerințele legii patrimoniului și a purtat discuții, atât cu executorul judecătoresc, cât și cu Ministerul Culturii și Primăria Municipiului București în vederea exercitării dreptului de preempțiune a autorităților privitoare la clădirile de patrimoniu, cu valoare culturală și monumente istorice.

Ministerul Culturii a declinat în favoarea Primăriei Municipiului București dreptul de preempțiune, urmând ca în urma propunerii făcute de Primăria Sectorului 1 de a achiziționa acest imobil pentru Primăria Capitalei, să se emită acordul Consiliului General pentru puternicirea expresă a sectorului 1 în vederea achiziționării în numele și pe seama municipiului București, a casei memoriale Dinu Lipatti.

S-a adoptat o primă hotărâre de consiliu la nivelul lunii martie 2025, având ca obiect achiziția casei Lipatti. Primăria Municipiului București a solicitat clarificări asupra situației cadastrale și a proprietarilor din imobilul casa Lipatti. A urmat o perioadă de cercetări și clarificări pe toate aspectele solicitate de PMB, făcute la detaliu de aparatul de specialitate al Primăriei Sectorului 1 și cu consultarea executorului judecătoresc în vederea elaborării proiectului de hotărâre a Consiliului General. După lămurirea tuturor aspectelor ce țineau de cadastru, patrimoniu, Primăria Sectorului 1 a adoptat la 21.07.2025 hotărârea de Consiliul 161, conformă cu toate solicitările emise de către aparatul de specialitate al PMB pentru elaborarea și emiterea acordului de cumpărare a casei Dinu Lipatti.

În urma analizei a cinci ședințe consecutive în cadrul comisiei de examinare a solicitărilor privind exercitarea dreptului de preempțiune de către municipiul București pentru imobilele monumente istorice și a notei de fundamentare aprobate de Primarul General privind protejarea monumentelor istorice, s-a decis dezbaterea și aprobarea de către Consiliul General al Municipiului București a proiectului de hotărâre privind achiziționarea imobilului pentru și în numele Municipiului București de către Primăria Sectorului 1. Repet, acest lucru se întâmpla la nivelul lunii septembrie.

La data prezentei, după mai bine de două luni și jumătate și trei ședințe de Consiliul General, acest proiect de hotărâre nu a fost elaborat și supus dezbaterii în Consiliul General decât de aparatul de specialitate. Între timp, proprietarul imobilului a trecut în mod abuziv și fără a avea autorizație la o așa-zisă renovare superficială a fațadei imobilului, arătând, așa cum îl pot vedea cetățenii care traversează strada Lascăr Catargiu, într-o stare destul de jalnică.

Astfel, ne aflăm în situația în care, pe un site specializat de imobiliare, Casa Lipatti apare la secțiunea Închirieri cu destinație de birouri sau restaurant, iar executorul judecătoresc a transmis Primăriei Sectorului 1 termenul de vânzare la licitație publică a casei Dinu Lipatti pentru data de 27.11.2025.

Datorită lipsei de interes manifestată de aparatul Primăriei Municipiului București, asistăm la degradarea și poate chiar dispariția acestui imobil de patrimoniu care reprezintă moștenirea culturală a marelui pianist Dinu Lipatti, de la cărui dispariție comemorăm pe 2 decembrie 2025, 75 de ani.